Несмотря на общее замедление роста цен на недвижимость в Тель-Авиве, определенные районы, особенно на юге города, показывают впечатляющую динамику.
В последние годы рынок недвижимости переживает значительные изменения. Согласно данным сайта Madlan, в южных районах Тель-Авива доходность может превышать 40%, а рост цен за последние пять лет составил около 42%.
Если пять лет назад квадратный метр здесь стоил 24 тысячи шекелей, то сегодня его цена достигла 34 тысяч шекелей. Другой южный район также демонстрирует рост: в 2019 году средняя цена квадратного метра была менее 26 тысяч шекелей, а сейчас она составляет 35 тысяч шекелей.
Это сопоставимо с «Яффо Д’», где рост цен также зафиксирован, но более умеренно – средняя стоимость квадратного метра сейчас около 40 тысяч шекелей.
На севере Тель-Авива, особенно в новых районах, цены достигают 90 тысяч шекелей за квадратный метр и могут превышать 140 тысяч шекелей в некоторых случаях. Эксперты связывают рост цен с развитием инфраструктуры, таким как строительство легкорельсового транспорта.
В юго-восточной части Старого Севера цены также увеличились до 60 тысяч шекелей за квадратный метр, что соответствует среднему уровню по городу.
