Москва. 27 января. ИНТЕРФАКС - Аналитический центр ДОМ.РФ сообщает, что предложение арендного жилья в России удвоилось в четвертом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
В результате публикации 73 тыс. новых объявлений о аренде эксперты отмечают, что активность собственников повысилась, т.к. продажи объектов становятся сложнее из-за роста ипотечных ставок.
К 1 января 2025 года общее количество активных объявлений о сдаче жилья достигло 82 тыс., что обозначает рост на 86% относительно прошлого года.
При этом, несмотря на исторический максимум стоимости аренды в третьем квартале, к концу года цены начали снижаться.
Так, в Москве средняя цена аренды квартиры составила 101 тыс. руб. в месяц (+11% по сравнению с прошлым годом), в Санкт-Петербурге – 51 тыс. руб. (+16%), а в некрупных городах – 38 тыс. руб. (+9%).
Количество закрытых объявлений осталось на уровне предыдущих двух кварталов, составив 47 тыс. лотов.
Доходность аренды в Москве осталась на уровне 7,1%, в Санкт-Петербурге возросла до 5,8%, а в некрупных городах составила 6,3%.
