С 1 марта в России изменились условия выдачи ипотечных кредитов: Центробанк снизил надбавки к коэффициентам риска для заемщиков с первоначальным взносом более 20%.
Это нововведение затронет граждан с долговой нагрузкой менее 70%, в то время как в более рискованных сегментах надбавки останутся прежними.
Причиной такого решения ЦБ стало сокращение дисбаланса на рынке недвижимости, что может способствовать улучшению ситуации в ипотечном кредитовании.
В результате банки смогут использовать меньше капитала при выдаче таких кредитов, что повысит их привлекательность и увеличит готовность кредиторов работать с ипотекой.
Это также должно привести к снижению комиссий на выдачу кредитов и повысить доступность ипотечных программ, особенно льготных.
По данным опросов, большинство россиян (73%) готовы взять ипотеку под 10% годовых, однако 80% участников исследования не собираются оформлять кредит в этом году, ожидая снижения процентной ставки.
