Аренда квартиры может быть рискованной, если собственник отказывается оформить договор. Без оформления договора аренды наниматель оказывается в уязвимой позиции, так как не имеет законных прав.
Риелтор Наталья Перескокова отметила, что, если у квартиры несколько владельцев, необходимо убедиться, что все согласны на ее сдачу в аренду. В случае, если квартиру сдает третье лицо, оно должно иметь нотариально оформленную доверенность, которую можно проверить по QR-коду. Отсутствие необходимых документов у третьего лица может привести к тому, что настоящий собственник потребует освободить жилплощадь.
Кроме того, важно провести осмотр квартиры на предмет протечек и наличия вредителей, а также выяснить, кто являются соседями.
Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда», сообщил, что ожидается увеличение спроса на съемное жилье в конце лета и начале осени, с относительно стабильным интересом в остальные месяцы. Он также отметил, что в периоды низкой активности (ноябрь-февраль) цены на аренду обычно снижаются, в то время как в периоды высокого спроса возможен небольшой рост цен из-за высокой конкуренции за самые доступные варианты.
Поэтому важно не только правильно выбрать арендуемую жилплощадь, но и следить за рынком в зависимости от времени года, что позволит минимизировать расходы и выбрать наиболее выгодные условия аренды.
