Краснодарский край демонстрирует привлекательные условия для инвестиций в жилье, сопоставимые с Москвой. По анализу портала «Мир квартир», Сочи является наиболее перспективным городом на Кубани с высоким инвестиционным потенциал. Статус главного курорта страны способствовал значительному росту цен на недвижимость; за последние пять лет стоимость жилья в Сочи увеличилась в 5-7 раз. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра в данном городе составляет около 560 тысяч рублей, что сопоставимо с ценами в столице.
Северная столица России также привлекает инвесторов. Однако эксперты отмечают, что Ленинградская область имеет больший потенциал. Здесь более низкие ценовые сегменты на жилье и разнообразие форматов застройки. Средняя стоимость квадратного метра в этом регионе составляет около 12 тысяч рублей. Прогнозы показывают рост цен на мало- и среднеэтажные проекты, расположенные в зеленых зонах.
На Дальнем Востоке также наблюдаются хорошие перспективы для инвестиций в недвижимость. Упрощенные условия ипотеки и различные льготы будут способствовать росту цен. В зависимости от региона, стоимость квадратного метра в Дальнем Востоке колеблется: 150 тысяч рублей в Хабаровском крае и 185 тысяч рублей в Якутии.
Среди регионов, которые показывают динамичный рост, эксперты выделяют Северный Кавказ, включая Чечню и Ставрополье. Также наблюдается развитие инфраструктуры в Дагестане, который власти рассматривают как важный туристический кластер. Цены на жилье в этом регионе варьируются от 75 до 300 тысяч рублей за квадратный метр в зависимости от близости к центру.
Не менее привлекательный инвестиционный климат наблюдается в Республике Алтай, стратегически важном туристическом направлении. С ростом предложения баз отдыха и курортных резиденций цены на недвижимость в регионе продолжают расти, что также связано с увеличением интереса к формату удаленной работы. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет около 120 тысяч рублей. В то же время, в стране наблюдается тенденция к усложнению процесса продажи жилья: по данным последнего года, срок определения покупателя для квартиры увеличился на треть.
