По данным департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, объем инвестиций в российскую недвижимость значительно увеличился, достигнув 98 млрд рублей за первые два месяца 2025 года.
Это на 38% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основная часть инвестиций, а именно 66 млрд рублей, пришлась на офисную недвижимость, где было осуществлено три крупных сделки.
В жилой сектор инвестировано 14 млрд рублей, а торговая недвижимость привлечила 6 млрд рублей.
Тем не менее, ожидается, что общий объем инвестиционных сделок в 2025 году сократится на 53% по сравнению с прошлым годом, составив примерно 600 млрд рублей, тогда как в 2024 году он достиг 1,27 трлн рублей.
Существуют два основных направления сделок: крупные сделки с большими лотами и небольшие, которые происходят из-за ухода иностранцев.
В будущем возможна корректировка прогнозов в сторону увеличения объемов инвестиций.
