Готовые квартиры в городах, охваченных семейной ипотекой, оказались в среднем на 30% дешевле, чем в других регионах. Это свидетельствует о данных от сервиса «Яндекс Недвижимость». Самый значительный разрыв цен наблюдается в Свердловской, Калининградской, Иркутской, Вологодской и Костромской областях, где цены на вторичное жилье могут различаться почти в два раза.
В регионах с семейной ипотекой стоимость квадратного метра падает на 44,5-45%.
Наиболее доступные квартиры можно приобрести в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях, где цена не превышает 50 тысяч рублей за квадратный метр. В то же время, на Кубани, в Ямало-Ненецком автономном округе и Нижегородской области вторичное жилье стоит в среднем более 100 тысяч рублей за квадратный метр.
Некоторые города, такие как Геленджик, демонстрируют стабильные высокие цены: там стоимость квадратного метра составляет около 250 тысяч рублей, в то время как в других частях Краснодарского края она составляет 201 тысячу рублей.
Эксперты оценивают расширение льготной программы по ипотечному жилью как не способствующее общему повышению цен, но с возможными изменениями в отдельных локациях, например, в туристических Туапсе и Темрюке. Эти города могут увидеть рост спроса на жилье от покупателей, рассматривающих квартиры как альтернативу дачным домам.
Расширение программы семейной ипотеки запланировано на апрель и будет касаться городов с недостаточным объемом нового строительства. В рамках программы допускаются дома не старше 20 лет, которые не признаны аварийными.
