Несмотря на текущую ситуацию, снижение цен на квартиры вряд ли произойдет. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский сообщил, что, скорее всего, в будущем нас ожидает рост стоимости недвижимости.
Он объяснил, что многие люди предпочитают капитализировать свои средства на депозитах из-за высокой ключевой ставки, которая обеспечивает большую доходность. Даже при её снижении, ожидается, что инвесторы начнут вновь вкладываться в недвижимость, что приведёт к сокращению объемов нераспроданных объектов и росту цен.
Основной причиной затоваренности рынка Якубовский назвал большое количество новостроек, вводимых в условиях низкой покупательской активности из-за высоких процентных ставок. По последним данным, по состоянию на февраль 2025 года, в России скопилось 77,7 млн кв. м нераспроданного жилья, что составляет 68% от общего объёма строительных проектов.
С начала 2024 года этот показатель увеличился на 12%, что свидетельствует о продолжающейся проблеме перепроизводства на рынке новостроек.
