Согласно анализу, проведенному пресс-службой Сбербанка и представленному аналитиками «Домклик», Санкт-Петербург занимает первое место по среднему уровню цен на загородные объекты недвижимости, с медианной стоимостью 145,3 тыс. руб. за 1 кв. м. За ним следует Москва, где данный показатель составляет 140,2 тыс. руб. Эти данные получены по состоянию на январь 2025 года.
На третьем месте находится Республика Алтай с ценой 121,6 тыс. руб. за квадратный метр. Также в пятерке самых дорогих регионов находятся Ямало-Ненецкий автономный округ (97,5 тыс. руб.) и Московская область (97,3 тыс. руб.).
Аналитики отметили, что в топ-10 дорогих направлений вошли четыре региона Дальнего Востока: Камчатский край (94,1 тыс. руб.), Амурская область (91 тыс. руб.), Якутия (83,4 тыс. руб.) и Сахалинская область (81,1 тыс. руб.).
Удивительно, но такие традиционно популярные для приобретения загородной недвижимости регионы, как Краснодарский край, оказались за пределами десятки самых дорогих. Здесь средняя стоимость квадратного метра составляет около 78,7 тыс. руб.
При этом «Домклик» также составил рейтинг самых дорогих загородных домов на основе цен в актуальных объявлениях на платформе за январь 2025 года. Эти данные подчеркивают изменчивость и динамику рынка загородной недвижимости в России.
В Москве и Московской области сосредоточены все объекты из топ-5. Согласно экспертам, самые дорогие объекты в столице находятся в природоохранной зоне Серебряный Бор, а в Подмосковье — преимущественно в Одинцовском районе на западе области.
В январе 2025 года на платформе «Домклик» был представлен самый дорогостоящий загородный объект — резиденция в охраняемом коттеджном поселке «Серебряный бор», расположенная в западной части лесопарка. Этот кирпичный дом площадью 1850 квадратных метров оформлен мебелью, выполненной по эксклюзивным проектам.
В цокольном этаже располагаются гардеробная, комната отдыха, кинотеатр, кухня, спа-зона с бассейном и сауной, спортзал и технические помещения. Первый этаж включает в себя холл, кабинет, кухню-столовую, зимний сад с выходом на террасу, гостиную, игротеку, курительную комнату, бильярдную и конференц-зал.
На втором этаже находятся три спальни с санузлами и гардеробными, а также кабинет и две детские спальни с аналогичными удобствами. Мансарда в доме включает гостиную, гардеробную и спальню с санузлом.
Второе место в рейтинге занимает особняк площадью 4000 квадратных метров, расположенный на склоне холма в Одинцовском районе. Эксперты отмечают, что этот объект выполнен в английском стиле и включает в себя дополнительные постройки на участке. В основном доме располагаются 18 спален, два бассейна, сауны, хаммам и пять кухонь.
На территории резиденции, помимо основного дома, располагаются гостевой дом, мини-зоопарк, ферма и охотничий домик. Здесь также имеется парк с прогулочными мостами и водоемами.
В числе наиболее привлекательных объектов выделяется городская резиденция площадью 1,7 тыс. кв. м в «Серебряном Бору», расположенная в премиальном поселке на берегу Москвы-реки. Четырехэтажный кирпичный дом стоит на лесном участке площадью 38 гектаров.
«Серебряный Бор» является популярным местом для приобретения недвижимости премиум-класса благодаря своей нетронутой природе, благоприятной экологии и возможности жить в собственном доме на границе с городом.
Также в список входят элитный четырехэтажный дом в поселке «Довиль», находящийся в 10 км от МКАД, площадью более 2 тыс. кв. м, рядом с природным озером, где организованы пляжи и набережные.
Замыкает пятерку лидеров резиденция в «Раздорах», площадью 1 тыс. кв. м, с большим отделанным ландшафтом участком. В ней есть все удобства для проживания: гардеробная, холл, несколько спален с собственными санузлами, а также мансарда с домашним кинотеатром.
Такие объекты, как подчеркивают эксперты, представляют собой высококлассное жилье для требовательных клиентов.
