Владелец здания по адресу Таврическая улица, 2а, доказал в суде, что данное сооружение не является историческим. Теперь предполагается возможность надстройки здания.
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск ООО «Трест 101 Сервис» и установил, что здание, принадлежащее компании с 2008 года, было построено после 1917 года и не обладает статусом исторического объекта. По данным ЕГРН, здание было воздвигнуто в 1916 году.
При обращении компании в комитет по охране памятников с запросом на разрешение на проведение реконструкции с увеличением этажности, данное разрешение было отклонено. КГИОП в заключении отметил, что здание относится к объектам исторического наследия (построенным до 1917 года) и находится под особым правовым режимом.
В декабре 2023 года ООО «Трест 101 Сервис» подало иск в КГИОП с приложенным историко-архитектурным исследованием, подготовленным ООО «Реставрация Балтия», согласно которому здание было возвести между 1927 и 1932 годами. По данному исследованию, стены здания выполнены из глиняного кирпича с цементно-песчаным раствором, что характерно для строительства после 1917 года.
Суд удовлетворил требования истца. Следует отметить, что это уже вторая попытка компании доказать, что здание не является историческим. В 2020 году компания вела судебное дело с районным проектно-инвентаризационным бюро, однако в тот раз суды в трех инстанциях пришли к выводу, что нет возможности однозначно определить год постройки здания по предоставленным документам.
Здание по адресу Таврическая улица, 2а, является трехэтажным, выполнено в традиционной архитектуре с колоннами. В новом законе о зонах охраны (где предусматривается разделение исторических построек на категории с различными ограничениями) здание было отнесено к «средовым», что запрещает его снос, но допускает реконструкцию.
В советское время здание принадлежало тресту Главленинградстроя № 101, который был основан в 1955 году и в 1960 году преобразован в трест по квартальной застройке с целью застройки новых территорий города Санкт-Петербурга и его пригородов. В 1975 году трест вошел в состав Строительного объединения квартальной застройки, а в 1994 году было создано ЗАО «Трест 101».
По данным системы «Контур.Фокус», у ЗАО