Рынок российских банков без ипотечных комиссий продолжает развиваться, улучшая свои позиции и привлекая внимание как со стороны клиентов, так и со стороны экспертов. Согласно данным пресс-службы ДОМ.РФ, банки, не вводившие «ипотечные комиссии» для застройщиков, продемонстрировали рост своей доли на рынке кредитования по итогам января 2024 года.
Этот тренд связан с тем, что после введения комиссий по льготным кредитам сосредоточенность выдачи кредитов на крупнейших банках начала снижаться, тогда как банки, не применявшие комиссии, заметно улучшили свои позиции как по общему объему выдачи, так и по сумме предоставленных кредитов с господдержкой.
Руководитель Аналитического центра Михаил Гольдберг подчеркнул, что январский рейтинг ипотечных банков России свидетельствует о снижении объема выданных кредитов крупнейшими банками на 11% по сравнению с январем 2023 года.
В то же время общая сумма ипотечных кредитов составила 276 млрд рублей. Специалисты отмечают, что спрос сместился в сторону строящегося жилья с льготными программами, разрешаясь из сегментов готовых квартир и домов. Количество выданных ипотечных кредитов с господдержкой в январе выросло на 32% и составило 35 тыс. кредитов, а сумма увеличилась на 37%, достигнув 184 млрд рублей.
Напомним, что с начала 2024 года некоторые российские банки ввели новые правила, согласно которым застройщики также должны субсидировать льготную ипотеку с господдержкой, что может повлиять на дальнейшую динамику рынка и конкуренцию между участниками.
В целом, динамика рынка ипотечного кредитования показывает, что банки без «ипотечных комиссий» становятся все более привлекательными для потребителей и оказывают значительное воздействие на рыночные тенденции и стратегии развития различных финансовых институтов.
