Сеть Azimut Hotels, контролируемая Александром Клячиным, возобновила проект по строительству санаторного комплекса в Белокурихе, Алтайский край. Объект будет состоять из 220 номеров и потребует инвестиций в размере 5 миллиардов рублей.
Согласно оценкам, возврат вложений займет минимум 10-12 лет, хотя растущая популярность оздоровительного отдыха в России способствует интересу к подобным проектам. Azimut Hotels планирует завершить строительство к 2027 году.
Этот санаторий будет классифицирован как «пять звезд», и для его возведения компания получила необходимые разрешения и начала строительные работы.
Azimut Hotels, основанная в 2004 году, стала одним из крупнейших гостиничных операторов в стране. В 2024 году число их гостиничных комнат увеличилось на 10%, до 12 тысяч, а выручка возросла на 22%, составив 28 миллиардов рублей.
Изначально Azimut Hotels рассматривала возможность строительства комплекса категории «четыре звезды», однако в 2022 году компания зарегистрировала новую структуру — ООО «Проект Белокуриха горная». В 2023 году этот объект перешел в ведение федеральных властей в рамках иска Генпрокуратуры по делу «Русь-Ойл», затронувшему бизнес Клячина. В начале 2025 года предприниматель смог договориться о выкупе своих активов, что является важным шагом для возвращения Azimut Hotels к реализации проекта в Белокурихе.
Проект «Белокуриха горная» находится под контролем компании ООО «КР Плюс», информация о бенефициарах не опубликована.
В планах — строительство санатория Azimut Hotels с площадью 20 тыс. кв. м, включающего гостиницу на 220 номеров и медицинско-оздоровительный корпус.
По словам партнера CMWP Марины Мережко, срок возврата инвестиций в таких проектах составляет от 10 до 12 лет. Директор стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев добавляет, что рентабельность санаториев часто превосходит аналогичные гостиницы, однако их создание требует значительных вложений.
Белокуриха, известная как бальнеологический курорт Алтайского края, располагает 2,9 тыс. гостиничных номеров, из которых 2,4 тыс. находятся в санаториях. Средняя цена оздоровительного пакета составляет от 15 до 65 тыс. рублей в сутки.
Вице-президент Ассоциации туроператоров России Сергей Ромашкин выделяет Белокуриху как один из наиболее успешных курортов с загрузкой около 90% в год.
Партнер NF Group Ольга Широкова указывает на растущий интерес инвесторов в реализации гостиниц с медицинскими компонентами, что стало заметным после пандемии COVID-19. Нарастающая мода на здоровый образ жизни и отдых с оздоровительными целями способствует этому тренду.
Тем не менее, по данным Росстата, количество гостей в санаторно-курортных организациях падает: в первом полугодии 2025 года их посетило 3,92 млн человек, что на 0,1% меньше по сравнению с прошлым годом.
Причиной снижения интереса может служить уменьшение популярности Краснодарского края, где поток туристов в здравницы сократился на 6,8%.
