Управляющие компании (УК) могут быть обязаны возместить ущерб, если затопление квартиры произошло из-за износа трубы по их вине. Это заявление сделала Мария Спиридонова, управляющий партнер юридического бюро «Легес Бюро» и член Ассоциации юристов России, в интервью с РИА Новости. Она пояснила, что собственник квартиры имеет право требовать компенсацию от УК в случае, если залив произошел из-за технического сбоя, вызванного небрежностью управляющей компании.
Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, управляющие компании обязаны обеспечивать надежное функционирование инженерных сетей и создавать условия для безопасного проживания жильцов. Это включает в себя поддержание систем водоснабжения и отопления в исправном состоянии. Однако, в случае если вина управляющей компании не будет установлена, она имеет право отказаться от выплаты компенсации или проведения необходимых ремонтных работ.
В такой ситуации собственник квартиры может инициировать досудебную экспертизу для выяснения причин затопления и обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.
