Некоторые владельцы считают, что именно из-за нее они попали в опалу.
Суд признал все строения в коттеджном поселке «Буревестник» самовольной постройкой и изъял 65 земельных участков у собственников в пользу государства.
На месте «Буревестника» в селе Ольгинка в 1990-е годы был гаражный кооператив санатория «Зеленая долина». Позже эту землю продали, там начали строить дома и продавать их.
Целевое назначение на жилое меняли через суд, поскольку местные власти отказывались выдавать разрешения на их эксплуатацию.
В результате не только было подтверждено право владения объектами недвижимости, но и изменен установленный режим использования земель с последующей регистрацией в Росреестре.
Что на тот момент ни у регистрирующего органа, ни у муниципалитета возражений не вызвало.
А жители были уверены в законности сделки и исправно платили налоги все это время.
Но спустя больше 15 лет прокуратура инициировала пересмотр дела, сославшись на не полученную своевременно информацию.
Проверка установила, что территория, занятая коттеджным поселком, входит в состав охраняемой зоны лечебно-оздоровительной местности регионального уровня — курортов туапсинского побережья, границы которых были определены еще в 1988 году.
Отсутствие надлежащих документов на строительство изначально делало судебные решения незаконными.
А сами здания были построены со значительными отступлениями от градостроительных правил.
На основании этого ведомство обратилось в суд с требованием изъять земли.
Суд позицию поддержал.
Продолжает замгендиректора Бизнес ФМ — Краснодар Антон Мисулис: Собственники, многие из которых приобрели жилье как вторичку и инвестировали значительные средства, выражают недоумение: сначала уполномоченные инстанции легализовали их жилье, а теперь другие ведомства признают его незаконным.
Жители Туапсинского района записали видеообращение к Владимиру Путину, в котором изложили свою проблему. Они утверждают, что владеют земельными участками более 18 лет, однако теперь прокуратура считает их приобретение незаконным. Средства за участки поступали в том числе на счет департамента имущественных отношений Краснодарского края, которым руководил нынешний губернатор Вениамин Кондратьев. Жители предполагают, что облагороженную за их счет землю хотят продать повторно. Они задаются вопросом о справедливости такого решения, когда за ошибки чиновников страдают невиновные люди. В контексте этой истории упоминается судья Елена Хахалева, в чьем коттеджном поселке находятся дома ее родственников. По мнению жителей, причиной преследования мог стать конфликт с санаторием «Зеленая долина» из-за доступа к морю. Также существует версия, что дело инициировано для оказания давления на родственников судьи. Жители просят Путина организовать встречу с губернатором для выяснения причин бездействия надзорных органов. Но они, к сожалению, не единичные. Продолжает партнер адвокатского бюро А2 Михаил Кюрджев: Год назад туапсинский отдел СК провел проверку и сделал вывод, что в 2007 году глава администрации района правомерно продал земельные участки. Да, они являлись промышленными госучастками и формально принадлежали РФ, но право на распоряжение ими было передано органам местного самоуправления. Но Туапсинский районный суд не принял во внимание этот документ. Жители говорят о заказном характере этой истории. Максим Решетников назвал крепкий рубль «гигантским вызовом» для российской экономики, призвав смириться с тем, что национальная валюта будет сильнее, чем ожидалось. Решетников заявил, что из-за слабого импорта и расширения экспорта ожидается сохранение сильного рубля и в дальнейшем. На глобальном валютном рынке индекс доллара к корзине из шести основных валют DXY подрос и к 20:30 мск находился в районе 99,5 пункта. Основная торговая сессия на Московской бирже завершилась снижением основных индикаторов. Индекс Московской биржи опустился на 0,7% и закрылся на уровне 2667 пунктов. Индекс РТС просел на 0,4% и завершил торговую сессию на отметке 1084 пункта. Российский фондовый рынок обладает потенциалом для новых размещений, чтобы использовать его, правительству поручено сформировать программу первичных и вторичных размещений компаний с госучастием, а министерствам — отраслевые планы по выводу на биржу крупных компаний, заявил президент РФ Владимир Путин в ходе форума ВТБ «Россия зовет!». Президент напомнил, что в этом году на IPO вышли только три эмитента, включая госкомпанию «Дом.РФ». «Очевидно, что у российского фондового рынка есть пространство для роста, для новых размещений. Нужны дополнительные усилия, чтобы повысить его капитализацию, чтобы потенциал фондового рынка был использован в интересах всей страны», — подчеркнул Путин. Также Путин сообщил журналистам во вторник, что Европа сама прекратила контакты с РФ, при этом она мешает Вашингтону и мирному плану президента США Дональда Трампа. По словам Путина, если Европа начнет войну с Россией, может произойти ситуация, при которой России не с кем будет договариваться. Кроме того, Путин заявил, что предлагаемые Европой изменения в план Трампа направлены только на блокирование мирного процесса. Россия допускает возвращение Европы к переговорам по Украине, если они будут учитывать реалии на земле, заключил президент РФ. В Нижнем Новгороде наблюдается повышенный спрос на железнодорожные перевозки в Москву, что стимулирует развитие транспортного сообщения между городами. По словам Николая, управляющего сетью исторических апартаментов, стоимость сидячих мест в поездах «Ласточка» и «Буревестник» сопоставима, однако бизнес-класс в «Ласточке» обходится дороже. Выбор между ночным поездом и «Ласточкой» зависит от времени прибытия в Москву, но в целом, туристический поток в Нижний Новгород растет, что приводит к полной распродаже билетов на популярные рейсы, особенно в воскресенье. Николай подчеркивает, что увеличение пропускной способности, в том числе за счет дополнительных рейсов, таких как «Ласточка», позволит перевозить больше туристов в пиковые периоды. Он ожидает, что поезда будут полностью заполнены в пятницу и воскресенье, учитывая как туристический, так и деловой трафик между Москвой и Нижним Новгородом. Ранее маршрут «Сапсана» в Нижний Новгород был отменен в 2022 году в связи с реконструкцией Курского вокзала и признан нецелесообразным. Альтернативным способом добраться до Нижнего Новгорода остается автомобиль. Ольга Лямина, чемпионка Европы по художественной гимнастике и владелица студии танца, также комментирует ситуацию. Она нередко посещает Нижний Новгород. чемпионка Европы, мастер спорта международного класса по художественной гимнастике, владелица студии танца «Dance Круиzz». В связи с запуском «Буревестника» в Нижнем Новгороде изменится время последнего отправления поездов метро. Работу станций продлили, чтобы жители и гости Нижнего Новгорода, которые прибывают на «Буревестнике», смогли без проблем добраться домой. Пока только в одной категории — «товары для красоты». Компания планирует оценить итоги эксперимента и, в случае успеха, распространить модель на остальные категории. Селлеры называют инициативу положительной и конкурентной. «Яндекс Маркет» установит сниженную комиссию за размещение и ограничит применение собственных скидок. Первой в рамках эксперимента станет категория «товары для красоты». Для продавцов, хранящих товары на складах «Яндекс Маркета», комиссия будет 5%. Для тех, кто продает со своего склада, — 12%. Ранее максимальный уровень комиссий в этой категории был 48%. Продавцы, которые сами хранят, собирают и доставляют товары, могут получить дополнительную скидку за скорость отгрузки. Маркетплейс ограничит собственные скидки сверх той цены, которую устанавливают партнеры: итоговую стоимость на витрине определяет продавец. Компания проанализирует итоги эксперимента и, в случае позитивных результатов, масштабирует модель на все остальные категории уже в первой половине грядущего года, заявили в «Яндекс». По данным Data Insight, по итогам прошлого года «Яндекс Маркет» занимает третье место по продажам среди российских маркетплейсов — его оборот составил полтриллиона рублей. В то же время оборот Wildberries в шесть раз больше — 3,3 трлн. На втором месте Ozon — 2,5 трлн. Радиостанция Бизнес ФМ решила узнать у селлеров различных площадок, что они думают об этой инициативе «Яндекса» и есть ли повод для оптимизма? «Для меня как для продавца это хорошая новость. Естественно, я жду, что и в моей категории товара тоже будут такие привилегии. И это отличный ход конем. Насколько я понимаю, сейчас публично началась такая тихая война между банками и маркетплейсами, я так понимаю, по поводу того, что они скидки убирают. И плюс — это хороший ход конем к остальным маркетплейсам, потому что сейчас среди продавцов зреет огромное недовольство по поводу высоких комиссий, в Ozon вообще какие-то нереальные комиссии. Я лично вообще оттуда ушел, потому что и товар месяцами обратно не возвращается, и комиссия огромная, то есть там в минус просто продаешь. У нас как идет? Первым по количеству продаж конкретно моей категории шел Wildberries, потом Ozon, в то время, когда я там работал, потом «Яндекс Маркет» и потом «Сбер». И «Яндекс Маркет», получается, сейчас просто перетащит к себе очень много продавцов благодаря сниженным комиссиям. А, как следствие, с ростом предложения будут расти и покупки. Собственно, отличная новость, и я надеюсь, это начало нового тренда для маркетплейсов». «По моим товарам «Яндекс» очень сильно отстает от Ozon и Wildberries. Может быть, эта инициатива поможет им селлеров привлечь. Не знаю. Но в любом случае тенденция положительная. И остается открытый вопрос, как это вообще в конечном итоге, хотя бы в среднесрочной перспективе, себя покажет. Илья, руководитель курской компании, которая продает на маркетплейсах радиоэлектронное оборудование, считает, что инициатива по снижению комиссий для селлеров является хорошей. Он отметил, что это позволит снизить налогооблагаемую базу, так как налог уплачивается с оборота. Также он упомянул об ограничении собственных скидок площадки и автодобавлении товаров в акции, чем злоупотребляют маркетплейсы. Селлеры должны постоянно следить за тем, чтобы их товары не были добавлены в акции с большими скидками без их ведома. По мнению Ильи, «Яндекс Маркет» пытается привлечь продавцов, предлагая более лояльные условия, но неизвестно, как долго это продлится. Он привел в пример Ozon, который ранее также предлагал низкие комиссии и компенсации, но со временем условия ужесточились. Илья выразил надежду, что подобные инициативы будут распространяться на все группы товаров, а злоупотребления маркетплейсов будут пресекаться. Он полагает, что это своего рода «замануха» со стороны «Яндекса», и ожидает, что Ozon и Wildberries также предпримут ответные меры для поддержания конкуренции на рынке. Продажи одежды испанского фэшн-холдинга Inditex, которому принадлежат такие бренды, как Zara, Bershka, Massimo Dutti и Stradivarius, возобновились в России. Примечательно, что сам холдинг официально не ведет деятельности в стране и дистанцируется от любых продаж своей продукции. Тем не менее, товары Inditex появились в 19 магазинах российской сети «Твое» в крупных городах, включая Москву и Санкт-Петербург. По информации Financial Times, ввозом продукции занималась российская компания Disco Club, которая в таможенных декларациях указала Inditex в качестве поставщика. Часть товаров была предназначена для европейского рынка, другая — импортирована из Китая. Inditex официально заявляет, что не осуществляет деятельность в России, и не комментирует действия сторонних организаций. Ранее агентство ТАСС сообщало, что сеть «Твое» распродает остатки продукции Inditex. Эксперты отмечают, что ушедшие бренды, как правило, самостоятельно распродают оставшиеся товары, используя различные схемы – от постепенных распродаж до крупных акций после закрытия. Появление продукции Inditex в магазинах «Твое» вызывает удивление, учитывая разницу в позиционировании брендов и целевой аудитории этих торговых сетей. Однако, юридических препятствий для таких продаж не существует. «Твое» купило стоки, могут быть разные пути покупки. У Inditex, помимо своих магазинов, есть и франчайзи, то есть вполне может быть, что эти стоки ехали в какую-нибудь другую страну, но оказались в России. Скорее всего, это произошло по первой схеме. — Я не вижу каких-то рисков, хотя, может быть, коллеги из Inditex не согласятся, но мне кажется, что это не является криминалом. — А вообще, на ваш взгляд, зачем сети «Твое» использовать стоки ушедших брендов? Трафик таким образом привлечь? — Мне кажется, это странная история, потому что покупатели Zara не ожидали увидеть эти товары на полках магазина «Твое», который работает в несколько другом сегменте и имеет других покупателей. Я не думаю, что они достигли мощного эффекта в продажах, хотя, конечно, хайп у них получился. В «Твое» заявили об отсутствии прямых контрактов с испанским холдингом, а Disco Club назвала свою помощь разовой технической услугой, пишет Financial Times. Переговоры завершились около полпервого ночи. Ранее пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков заявлял, что встреча продлится столько, сколько потребуется. Российский президент начал разговор с обсуждения прогулки Уиткоффа и Кушнера по Москве. Спецпосланник Трампа отметил, что российская столица — удивительный город. Остальная часть переговоров проходит в закрытом режиме. С российской стороны участвуют также Юрий Ушаков и Кирилл Дмитриев. Прямо перед этой встречей Владимир Путин сделал ряд заявлений по ситуации вокруг Украины. Недавние атаки на шедшие из российских портов нефтяные танкеры в Черном море глава государства назвал пиратством. По его словам, Россия может отрезать Украину от моря, если Киев не прекратит эти нападения. О чем могут свидетельствовать затянувшиеся переговоры Владимира Путина с Уиткоффом и Кушнером? Бизнес ФМ поговорила с политологом Георгием Бовтом: Георгий Бовт По окончании переговоров помощник президента Юрий Ушаков заявил, что беседа прошла конструктивно, но стороны договорились не разглашать детали. Он уточнил, что Путин согласен с частью плана США по Украине, однако некоторые пункты вызывают критику. При этом Россия получила четыре новых документа, указал Ушаков. «Полезная дискуссия состоялась, но компромисса нет. Встреча лидеров России и США сейчас не планируется», — сообщил помощник Путина.