В Минске за последний год россияне превратились в заметных покупателей жилья. По данным Ольги Половниковой, главы департамента развития сети «Этажи», их доля в общем объёме сделок в столице выросла с 2‑3 % до 8‑10 %.
В первом квартале 2026 г. просмотры объявлений о покупке и аренде в Беларуси увеличились в два‑три раза по сравнению с тем же периодом 2025 г. Половникова объясняет рост свободным доступом к интернету и соцсетям, а также инвестиционным интересом: цены растут, а покупатели ищут доходность.
Средняя цена квадратного метра в Минске поднялась почти на 24 %. Национальное кадастровое агентство сообщает, что в I квартале 2026 г. новостройка‑однушка стоила $2020 за м², в прошлом году – $1630. На вторичном рынке цена за такой же объект достигла $2240, тоже +24 % за год.
Инвестор Smarent Виктор Зубик отмечает, что россияне в основном интересуются готовыми квартирами в ЖК комфорт‑класса возрастом до 10 лет, бюджетом $60‑140 тыс. По оценке Половниковой, если цены продолжат расти, спрос может усилиться, но всё зависит от баланса предложения и спроса.
