В апреле 2026 г. спрос на загородную недвижимость в России подскочил на 24 %. Городские квартиры привлекли лишь 9 % новых покупателей, что делает рост загородного сегмента заметно быстрее. По данным РБК, повышение интереса к домам и участкам объясняется сезонным спросом и более доступными ценами.
Однако количество сделок показывает другую картину: в апреле было оформлено 157 тыс. сделок с загородным жильём против 246 тыс. в многоквартирном сегменте. Всего на рынке недвижимости закрыли около 400 тыс. сделок – на 14 % больше, чем в марте, и сравнимо с результатом апреля 2025 г.
Ипотечный рынок тоже не стоял на месте: в месяц зафиксировали 100 тыс. новых ипотечных договоров, что на 20 % больше, чем год назад. Выдача ипотеки на вторичном рынке выросла на 36 %, а на новостройках упала на 12 %.
Итог ясен – покупатели отдают предпочтение загородным объектам, хотя количество сделок в этом сегменте пока отстает от квартиры. Следите за изменениями: динамика цен и ипотечных условий будет определять, куда дует рынок дальше.
