В Москве и Московской области наблюдается рост интереса к покупке складских объектов. По данным «Авито Недвижимость», спрос на склады увеличился на 28% внутри МКАД и на 47% за пределами кольца.
В то же время цены на склады внутри МКАД снизились на 1%, составив 119 тыс. рублей за квадратный метр, в то время как за пределами МКАД они выросли на 6%, достигнув 110 тыс. рублей за квадратный метр.
Предложение складов размером от 500 до 5 тыс. кв. м выросло значительно: на 2,4 раза внутри МКАД и на 3,4 раза за его пределами. За пределами МКАД более доступны объекты площадью от 3 до 5 тыс. кв. м, которые составляют 19% всех складов, в то время как внутри кольца их доля составляет 13%.
В сегменте складов средних размеров распределение изменяется: внутри МКАД 31% всех объектов составляют склады от 1,5 до 3 тыс. кв. м, а за его пределами - лишь 24%.
Также стоит отметить, что компактные склады площадью от 500 до 1,5 тыс. кв. м имеют схожие доли: 56% внутри МКАД и 57% за его пределами.
По географии предложения, внутри МКАД преобладают южные направления, где сосредоточено 53% объектов: 30% в ЮВАО, 21% в ЮАО и 2% в ЮЗАО, тогда как в западной части города доля составляет лишь 14%. За пределами МКАД также 56% складов расположены в южных направлениях.
В сравнении с сегментом аренды, спрос на продажу складов остается ниже, но наблюдается растущий интерес.
Вопросы, связанные с коммерческой недвижимостью, обсуждаются на различных уровнях, и в настоящее время мы наблюдаем интересные изменения на рынке. Например, в структуре спроса на объекты за МКАД аренда составляет 92%, а продажи — лишь 8%. В то же время структура предложения на рынке существенно отличается: 76% объектов выставлены на аренду и 24% на продажу. За последний год отмечен рост числа объектов, доступных для продажи, а также увеличение уровня вакантности для обоих сегментов. Это является следствием роста конкуренции среди собственников, что приводит к постепенной стабилизации ставок как аренды, так и продажи, - отметила Виктория Сафронова, коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» компании «Авито».
Одновременно с изменениями на рынке недвижимости в Красноярском крае продолжаются поиски пропавшей семьи Усольцевых: Сергея, Ирины и их пятилетней дочери Арины. С момента их исчезновения прошло десять дней, и активные поисковые мероприятия начались 2 октября. Изначально в поисках участвовали 60 добровольцев, но вскоре их количество увеличилось до 80. В настоящее время размер поисковой группы достиг примерно 400 человек, которые активно исследуют окрестности Кутурчинского Белогорья — горного района с характерным рельефом и темнохвойной тайгой.
Кутурчинское Белогорье, известное своими впечатляющими каменными образованиями и высотой горных массивов, привлекает внимание не только туристов, но и поисковых групп. На высоте 1876 метров располагаются скалы и редколесья, что делает этот район уникальным как для природного отдыха, так и для поиска пропавших людей. Параллельно с важными событиями в сфере недвижимости, общество объединяется для решения серьезной проблемы с исчезновением семьи.
Свидетели сообщили, что перед походом глава семьи интересовался маршрутами к горам Мальвинка и Буратинка. Он намеревался провести непродолжительное время на природе. Местная жительница заметила семью, отправляющуюся в лес с небольшими рюкзаками и в легкой одежде. Родственники отметили, что глава семьи хорошо ориентируется в горах, имеет опыт длительных турпоходов и сплавов, а также обладает необходимыми туристическими навыками.
В поисках семьи задействована специальная техника. По информации пресс-службы поискового отряда «ЛизаАлерт», авиация готова вылететь, как только позволит погода. Уже завершены работы специалистов по исследованию пещер и кинологического отряда ГУФСИН. Региональное МЧС также сообщило, что поиски группы из трех человек охватывают более 3000 км дорог и троп.
По словам местных поисковиков, рельеф в зоне поиска стал настоящим испытанием для опытных добровольцев. Руководитель красноярской общественной организации «Поиск пропавших детей» Светлана Торгашина отметила, что Кутурчинское Белогорье отличается от «Красноярских Столбов» своим ландшафтом. Однако, на данный момент, следов пропавшей семьи на обследованных участках горной тайги не обнаружено.
Ситуация с безвестным исчезновением семьи Усольцевых на Кутурчинском Белогорье привлекла внимание как волонтеров, так и государственных учреждений. Михаил Штыб, спасатель и туристический инструктор, высказал сомнение о том, что на семью могли напасть дикие животные, утверждая, что при этом остались бы следы.
Местная туристка и мастера спорта по альпинизму Надежда Иванова добавила, что в этом районе расположено множество сторожек и небольших домиков, где семья могла укрыться: «Они не слишком удобные, но подойдут для того, чтобы переждать спасателей.» Однако Светлана Торгашина отметила, что эти домики были проверены в первые два дня поисков, и никаких следов пребывания семьи не найдено.
По данным следственного управления СК России по Красноярскому краю и Республике Хакасия, семья не покидала регион на общественном транспорте. «Это первые такие поиски в нашем регионе. Надежда возлагается на опыт главу семьи как туриста», — заявила Торгашина.
Заслуженный спасатель России Дмитрий Коринный отметил, что в тайге не должно быть проблем с водой, но еда может стать критическим фактором. Он подчеркнул: «Через неделю-две положение ребенка может стать значительно хуже».
Штыб также сообщил, что согласно статистике, выживаемость группы людей выше, чем у одиночек. Обычно поиски активной фазы продолжаются около двух недель, при этом финансовый аспект влияет на продолжительность операций: чем больше длится операция, тем больше денежных затрат она требует.
По факту исчезновения туристов возбуждено уголовное дело Уярским межрайонным следственным отделом ГСУ СК по Красноярскому краю и Хакасии. На месте работают опытные следователи-криминалисты для установления всех обстоятельств произошедшего. Расследование дела взято под контроль прокуратурой.
