Цены на жилье во вторичном рынке городов-миллионников растут быстрее, чем в пригородах. Как показали исследования экспертов «Циан.Аналитики», стоимость недвижимости в центре агломераций на 48% выше, чем за их пределами, что больше на 4% по сравнению с прошлым годом.
По словам эксперта Елены Бобровской, жилье за пределами городских границ значительно дешевле: это требует большей траты времени на дорогу и потери в качестве инфраструктуры, но позволяет существенно сэкономить на приобретении собственного жилья.
В условиях роста цен и высоких ставок по ипотеке наиболее выгодные предложения можно найти в соседних населенных пунктах Московского региона, где разница в цене квадратного метра достигает почти 100%. Сэкономить также можно, покупая квартиры в пригородах таких городов, как Нижний Новгород, Екатеринбург, Санкт-Петербург и Казань, где разница иногда достигает 60%.
Наиболее минимальная разница по стоимости наблюдается в Челябинске, Воронеже и Новосибирске — менее 16%. По данным за август, в 26 из 70 исследованных городов России стоимость квадратного метра «вторички» снизилась, тогда как в 43 городах она возросла.
Наиболее значительное повышение цен произошло в Севастополе (+3,5%), Чебоксарах (+3,4%) и Перми (+3,3%). Наоборот, ощутимое снижение наблюдалось в Ленинградской области (-3,6%), Волжском и Якутске (-2,6%).