Москва и Санкт‑Петербург снова оказались в мировой десятке по росту цен на элитное жильё, но их позиции сдвинулись вниз. По данным аналитиков NF Group, которые пересчитали «The Wealth Report 2026» от Knight Frank, в Санкт‑Петербурге средняя цена элитных квартир выросла на 13,2 %, однако город упал до шестого места. В Москве рост составил 12,6 %, и столицу вытеснило на седьмую позицию.
К концу 2026 года квадратный метр в Москве стоил 2,2 млн рублей, а в Петербурге – 898 тысяч рублей. Эксперты связывают потерю позиций с замедлением темпа роста после нескольких лет бурного спроса. «Рынок теперь идёт по более спокойному пути, ценовой всплеск закончился», – отмечают они.
В глобальном рейтинге лидерами стали Токио, Дубай и Манила, каждый из которых обогнал российские столицы по темпу роста. В топ‑десятку также вошли Сеул, Прага, Каймановы острова, Мехико и Бангалор.
Стоит помнить, что официальная статистика России исключает цены на элитное жильё с 2023 года, поэтому международные сравнения невозможны без собственного мониторинга NF Group.
Итог: российские мегаполисы по‑прежнему демонстрируют рост, но теперь уже в более умеренных рамках, пока зарубежные города укрепляют лидирующие позиции.
