В Дубае упростили путь к двухлетнему виду на жительство: теперь достаточно быть единственным владельцем квартиры или апартаментов. Ранее требовалось вложить минимум 750 000 дирхамов (около 15 млн ₽), сейчас порог полностью снят. Если объект находится в совместной собственности, заявитель должен владеть долей не менее 400 000 дирхамов (примерно 2 млн ₽).
Для россиян рынок недвижимости ОАЭ остаётся привлекательным. В 2024 году страна возглавила список по объёму покупок за рубежом, а в 2025 году в Дубае зафиксировано рекордное количество сделок – более 205 тысяч, что на 19 % больше, чем в 2024 году. Готовые апартаменты подорожали на 12 %, тогда как цены на строящиеся проекты почти не изменились из‑за обильного предложения (по данным Forbes).
В первом квартале 2026 года активность слегка упала из‑за напряжённости на Ближнем Востоке, но уже в марте спрос начал восстанавливаться. Всё, что требуется от желающего оформить ВНЖ, – онлайн‑запрос и подтверждение права собственности.
Для тех, кто планирует переезд, стоит проверить, что они являются единственными владельцами недвижимости, собрать документы и подать заявку через сервис Easy Payments. После одобрения получаете визу и возможность жить, работать или вести бизнес в одном из самых динамичных мегаполисов мира.
Документы на двухлетний ВНЖ в ОАЭ собираются быстрее, чем кажется: при правильном пакете процесс занимает 10–15 рабочих дней. Сначала сдаёте все бумаги, потом – медицинский осмотр и биометрия. После этого вам выдают Emirates ID и ставят штамп о резидентстве.
Выгода сразу становится очевидной. В отличие от туристической визы, ВНЖ не требует постоянных продлений – вы можете жить и работать в Дубае, Абу‑Даби или Шардже, не думая о сроках. Если у вас есть семья, вы оформляете спонсорство и получаете статус для супруга и детей. Всё это — один пакет, одна очередь.
Для предпринимателей такой ВНЖ – почти золотой билет. Он упрощает подключение к платёжным шлюзам, расчёты с зарубежными клиентами и взаимодействие с партнёрами. Открывается доступ к банковским продуктам, которые недоступны туристам. Если ваш онлайн‑бизнес уже зарабатывает, теперь вы сможете работать легально, без «серых» схем.
Для частных лиц статус тоже несёт плюсы: вы легально трудоустраиваетесь, арендуете жильё, пользуетесь госуслугами. Россияне сохраняют возможность возвращаться в РФ без ограничений – ВНЖ не заменяет гражданство, а лишь добавляет «право проживания» в ОАЭ.
Сейчас ОАЭ активно привлекает инвесторов и бизнесменов, особенно на фоне геополитических перемен. Двухлетний ВНЖ – один из самых простых способов войти в эту игру.
Если вы уже собрали пакет документов, следующий шаг – записаться на биометрию. После получения Emirates ID у вас будет законный статус резидента, а значит, все преимущества, о которых мы говорили, станут реальностью.
ОАЭ упростили путь к долгосрочному проживанию: новые условия ВНЖ включают льготы для предпринимателей и бонусы для инвесторов. Одним из самых надёжных способов получить вид на жительство стала регистрация компании. Процесс полностью удалённый – все документы подаются онлайн, а личный визит нужен лишь для биометрии, медицинского осмотра и открытия банковского счёта. Как правило, всё оформляют за неделю.
Регистрация компании в ОАЭ открывает доступ к местным банковским услугам, платёжным системам и возможности вести бизнес без необходимости постоянно находиться в стране. Это особенно привлекательно для тех, кто планирует собрать семью в эмираты и одновременно развивать дело.
Компания Easy Payments предлагает помощь на всех этапах: подготовка документов, создание юридического лица, подача заявления на ВНЖ, открытие корпоративных и личных счётов, а также консультации по налогам и лицензиям. Благодаря такой поддержке процесс выглядит более понятным и безопасным.
Для тех, кто рассматривает переезд, важно определить цель – инвестиции в недвижимость, открытие бизнеса или сочетание обоих вариантов – и собрать требуемый пакет документов заранее. Новые правила делают получение визы через бизнес и недвижимость более доступным и прозрачным.
Итог: изменения в иммиграционной политике ОАЭ уменьшают барьеры для россиян, желающих жить и работать в стране. При подготовленном наборе бумаг и поддержке специалистов переход к новому статусу проходит быстро и без лишних осложнений.
