Инвестор Ирина Кремко в интервью «Газета.Ru» заявила, что сейчас покупка квартиры в России перестала быть выгодной инвестицией. По её мнению, многие путают рост цен на жильё с реальной прибылью. Если собственник постоянно ищет арендаторов, ремонтирует квартиры и решает бытовые вопросы, доход превращается в работу, а не в пассивный доход.
Ключевая проблема – нестабильность. Арендатор может съехать в любой момент, а ипотека под высокий процент быстро делает модель убыточной, подчеркнула Кремко. По её словам, недвижимость осталась активом, но уже не «универсальным» инструментом заработка. Инвестиционная привлекательность сохраняется только при стабильном доходе, четких правилах и защите от инфляции. В остальных случаях квартира – дорогая собственность, требующая постоянного внимания и не гарантирующая сохранения капитала.
Отметим контраст: топ‑менеджер Олег Сакадин назвал Сочи и Геленджик самыми востребованными южными городами для покупки жилья, но указал, что уже к началу 2026 года спрос в Краснодарском крае начал падать.
