Покупка кладовых для сохранения средств может оказаться нецелесообразной, считает риелтор Владимир Шмелев, сообщает aif.ru.
Ранее такие помещения были популярны среди инвесторов благодаря низким ценам, в крупных городах их стоимость могла быть ниже миллиона рублей.
Однако, тренд на их покупку уменьшается, так как в новых зданиях появляется больше квартир с комфортными планировками и эффективными решениями для хранения. Также на рынке доступна многофункциональная мебель, что снижает необходимость в дополнительном пространстве для хранения.
По словам Шмелева, возврат инвестиций в кладовые в России составляет примерно 14-16 лет, а доходность от аренды может достигать 10% в год.
В крупных городах сдача кладовки может приносить от 5 до 10 тысяч рублей в месяц, особенно в жилых комплексах без балконов и подобных хранилищ.
Более выгодным вложением риелтор считает парковочные места, которые, при правильном выборе, можно легко сдать в аренду с доходностью до 15% в год.
Ранее сообщалось, что цены на кладовые в новых домах Москвы выросли на 20,9% за год, достигнув в среднем 1,12 миллиона рублей.
В то же время, предложение таких объектов на первичном рынке снизилось на 1,3%, и сейчас доступно 9043 лота.
