Москва, 6 марта – На сайте «Недвижимость РЖД» появился новый листинг: небоскрёб Moscow Towers в деловом квартале «Москва‑Сити» предлагается к продаже.
Объект сдан в эксплуатацию в 2024 году, площадь – 376,6 тыс. м². Две башни высотой 286,9 м (по 63 этажа) стоят на едином стилобате, а каждая шестой этаж соединён переходом. Продаются «коробки» – помещения без отделки.
Цена не раскрывается, но в отрасли уже ходят слухи о планах РЖД собрать на сделке около 220 млрд рублей. На прошлой неделе «Ведомости», ссылаясь на консультантов, писала, что компания готова выставить офисные площади на аукцион в феврале‑марте.
Интересная деталь: в 2024 году РЖД заплатил за эти площади 193,1 млрд рублей, планируя разместить внутри свои подразделения. Теперь правительство требует от железнодорожника избавиться от недвижимости, чтобы облегчить долговую нагрузку.
Если вы следитесь за крупными сделками в сфере коммерческой недвижимости, Moscow Towers – один из самых громких объектов на рынке. Ожидаем, какие предложения поступят, и как быстро появятся новые владельцы.
