В США на рынок выставили дом, который фигурировал в популярном сериале «Офис». Этот трехкомнатный объект, расположенный в часе езды от Лос-Анджелеса, оценен в $710 тысяч, или 55 миллионов рублей. Фанаты шоу разделились во мнениях: некоторые возмутились ценой, а другие не впечатлил его кинематографический статус.
Дом можно описать как ухоженный с тремя спальнями, тремя ванными и гаражом на две машины. Он сыграл значимую роль в сюжете, так как здесь жил главный герой, региональный менеджер Майкл Скотт, которого сыграл Стив Карелл. Риэлторы акцентируют внимание на связи дома с сериалом, утверждая, что многие потенциальные покупатели вспоминали «Офис» во время осмотра.
Однако это может отпугнуть более состоятельных клиентов, как отмечает управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar, Ирина Жарова-Райт. По ее словам, отсутствие приватности, которое сопутствует объектам с известным прошлым, может снизить интерес покупателей. Она также говорит, что в Подмосковье есть дома, участвовавшие в съемках, но когда такие объекты выставляют на продажу, это часто приводит к снижению интереса у потенциальных покупателей, поскольку они осознают, кто еще мог находиться в этих помещениях.
Ситуация с недвижимостью из фильмов довольно распространенная, и в США можно часто встретить объекты, которые стали известными благодаря кино или сериалам. Однако в России вопрос о монетизации таких объектов остается открытым, так как культура покупок недвижимости с кинематографическим бэкграундом здесь только начинает развиваться.
В 2021 году один из поклонников культового фильма «Молчание ягнят» приобрел особняк, ставший известным благодаря сюжету, за $290 тысяч. Этот фанат воссоздал атмосферу логова маньяка Буффало Билла, начав сдавать комнаты туристам.
Однако, как отмечает эксперт Ирина Жарова-Райт, подобные проекты имеют свои риски и могут не оправдать ожидания. «Аренда может выступать интересным кейсом для гурманов, но это временное решение. Вложение в такой объект не имеет достаточной ликвидности. Превратить его в полноценный отель невозможно из-за небольшой площади дома; это, скорее, краткосрочный хайп», — говорит она.
