«Авито Недвижимость» внедрила в Москве новую функцию «Ранний доступ к контактам», которая предоставляет арендаторам возможность первыми связаться с собственниками жилья на рынке долгосрочной аренды. Эта инициатива, о которой было объявлено 29 августа 2025 года, призвана оптимизировать процесс поиска и аренды недвижимости как для арендаторов, так и для арендодателей. Для арендаторов новая опция означает существенное повышение шансов на успешную аренду желаемого объекта. Получая ранний доступ к контактам, они могут опередить других соискателей и забронировать квартиру до того, как она станет широко известна. Это особенно актуально на высококонкурентном московском рынке аренды, где лучшие предложения расходятся очень быстро. Владельцы жилья также выигрывают от внедрения данной услуги. В первые четыре часа после публикации объявления они получают обращения от наиболее заинтересованных и мотивированных арендаторов. Это позволяет им значительно ускорить процесс закрытия сделки и сократить время простоя недвижимости. Функция «Ранний доступ к контактам» является платной и стоит 129 рублей за один контакт. После истечения четырехчасового периода раннего доступа, контакты собственника становятся доступны всем пользователям платформы без дополнительной платы. Стоит отметить, что ранее эта услуга уже проходила тестирование во всех регионах России, за исключением Москвы. Теперь же она доступна на всей территории страны, включая столицу. В дополнение к новой функции, «Авито Недвижимость» продолжает предоставлять сервис «Защита номера» для всех объявлений от частных лиц. Эта услуга обеспечивает конфиденциальность, заменяя реальный номер телефона арендодателя на временный, который автоматически обновляется. Все входящие звонки переадресуются на настоящий номер владельца. Также предусмотрена возможность совершать звонки непосредственно через приложение платформы, что добавляет удобства пользователям. Внедрение «Раннего доступа к контактам» является очередным шагом «Авито Недвижимости» по развитию сервисов для рынка аренды жилья, направленным на повышение эффективности и удобства для всех участников процесса. В то же время владельцы недвижимости будут получать обращения от наиболее заинтересованных арендаторов и смогут быстрее закрыть сделку. Функция доступна для объявлений без агентской комиссии — тех объектов, которые сдают в долгосрочную аренду сами собственники. Для владельцев жилья услуга бесплатная, она подключается автоматически при публикации объявления на платформе. «Авито Недвижимость» планирует развивать сервис, добавляя возможности, такие как раннее информирование о новых объектах, а также гарантия возврата средств в случае неполучения ответа от собственника в установленное время. Данная функция призвана улучшить пользовательский путь арендаторов, которые смогут в числе первых связаться с собственником понравившейся квартиры. Результаты тестов показывают, что в подавляющих случаях услугой пользуются частные арендаторы, а не профессиональные агенты по недвижимости, поэтому собственники будут получать целевые звонки напрямую от потенциальных жильцов, — прокомментировал Чтобы воспользоваться функцией «Ранний доступ к контактам», необходимо выбрать соответствующий фильтр на платформе и подобрать подходящие лоты среди объявлений, опубликованных за последние четыре часа. Также потенциальный арендатор может найти такие объекты самостоятельно в поисковой выдаче на платформе. При нажатии на кнопку «Показать телефон» или «Написать сообщение» в объявлении пользователи увидят всплывающее окно с информацией о том, сколько еще будет действовать функция, и с предложением оплатить услугу. Тысячи столичных объявлений на Авито Недвижимости в сегментах продажи и аренды офисов и помещений свободного назначения пройдут дополнительную проверку в сервисе M2data и получат бейдж «Цена и м² актуальны». Партнерство позволит сделать информацию в объявлениях еще более точной и достоверной, а также поможет пользователям сэкономить время на подборе подходящего объекта. Об этом Авито сообщило 23 апреля 2025 года. Все объявления на Авито Недвижимости проходят проверку на соответствие правилам платформы в каждый момент от попытки подачи до закрытия. В рамках сотрудничества ряд объявлений в сегментах офисов и помещений свободного назначения дополнительно получат бейдж «Цена и м² актуальны». Такая отметка подтверждает, что команда M2DATA связалась с собственником объекта и подтвердила стоимость, площадь и вакантность помещения. На апрель 2025 года в базе проекта содержится подробная информация о 7 900 зданиях Москвы и области. Информация о каждом помещении актуализируется в срок до 30 дней. Ежемесячно в раздел «Коммерческая недвижимость» на Авито заходят более 5 млн человек. Каждый пользователь приходит на платформу со своим запросом, и мы стремимся не только удовлетворить его, но и сделать процесс подбора объекта быстрым и прозрачным. Сотрудничество с M2DATA отвечает нашим целям по наращиванию качества базы и сокращению цикла сделки. Уверены, что партнерство поможет покупателям и продавцам коммерческих объектов в Москве быстрее находить друг друга, а рынку — закрыть больше сделок в этом году, — прокомментировал . Актуальность партнерства назрела на фоне роста активности на рынке коммерческой недвижимости в столице. По итогам 2024 года количество продавцов в сегменте аренды коммерческих объектов на Авито увеличилось на 14%, а в сегменте продажи — на 11%. Рост числа игроков и сокращение вакантности потребовали от платформ новых подходов к обеспечению качества объявлений о продаже и аренде такой недвижимости в Москве. Проверка данных в таких масштабах, как рынок коммерческой недвижимости Москвы, — задача нетривиальная. Мы в M2DATA решаем ее уже почти 5 лет. Выстроенный алгоритм действий, собственная разработка и слаженная команда специалистов — вот что позволяет сверять объявления практически в режиме реального времени. Мы уверены, что такой подход позволит многомиллионной аудитории Авито быстрее и эффективнее подбирать коммерческую недвижимость, — добавил Пользователи Авито в московском регионе смогут увидеть бейдж «Цена и м² актуальны» в поисковой выдаче в категории «Коммерческая недвижимость», а также в карточке объявления. Выбрать все объекты, которые были проверены M2DATA, можно с помощью фильтра «Надежный выбор». Как сообщалось, участниками программы становятся представители агентств недвижимости, которые обладают оптимальным уровнем профессионализма: их отличает хорошее знание рынка и юридических тонкостей оформления документов, умение предложить оптимальную стратегию продажи, наличие хороших отзывов и опыт работы со сложными сделками. Для повышения заметности объявления на платформе, «Авито Недвижимость» предоставляет агентам возможности по продвижению в выдаче объявлений, которые они составляют и публикуют для владельца объекта. Согласно данным платформы, объявления с продвижением, в том числе с дополнительными или увеличенными фотографиями и выделенной ценой, получают в 2-3 раза больше просмотров и до 50% больше звонков и сообщений со стороны потенциальных покупателей. После закрытия сделки, представитель агентства недвижимости получает комиссию, финальный размер которой обсуждается напрямую с собственником. В среднем она составляет 2-3%. Согласно текущим результатам тестирования, продажа объектов разного уровня сложности занимает в среднем до полугода. Согласно нашему исследованию, за последние три года 74% россиян обращались за помощью к профессионалам при покупке вторичного жилья и 45% — при продаже. При этом на фоне высоких ставок по ипотеке продавать «вторичку» стало сложнее — выросла конкуренция за внимание покупателя, увеличился средний срок продажи объекта. В условиях нестабильного рынка экспертиза агентов становится все более востребованной среди собственников. Именно поэтому риелторы — ключевая составляющая сервиса. В "Комфортной сделке" участвуют агентства недвижимости из разных регионов страны, которые знают нюансы локальных рынков и могут проводить в том числе сложные сделки — например, альтернативные. Это актуально для многих клиентов — по данным "Авито Недвижимости", 53% собственников планируют купить жилье сразу после продажи текущего.прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Как агентство недвижимости мы работаем на рынке 27 лет и видим, насколько сложной и стрессовой задачей для собственников может быть продажа жилья. Поэтому всегда используем возможности, чтобы наладить сотрудничество с другими игроками — классифайдами, юристами, оценщиками, фотографами, и тем самым, оптимизировать для клиентов этот важный этап в их жизни. В сервисе "Комфортная сделка" от Авито все устроено так, чтобы собственник мог продать квартиру, в том числе за счет грамотного продвижения. Мы рады видеть, что Авито объединяет всех его участников и оптимизирует отношения с агентствами разного масштаба. Со своей стороны мы тоже стараемся всячески идти навстречу платформе и делиться обратной связью, чтобы инструменты для работы с клиентами были настроены максимально точно.поделился Александр Осипов, заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Avito.ru сообщила о том, что с 14 сентября 2023 года «Авито Недвижимость» во всех регионах присутствия запускает сервис онлайн-бронирования частного жилья для кратковременного проживания. Такой формат повысит качество предложений и безопасность как пользователей, так и арендодателей. Платформа «Авито Недвижимость» в категории краткосрочной аренды домов, коттеджей, дач и таунхаусов начинает переход на транзакционную модель работы. Теперь при бронировании частного жилья гостю нужно будет выбрать даты размещения в календаре на платформе, отправить заявку на бронирование и после подтверждения арендодателем внести предоплату 30% от стоимости. Деньги владелец получит только после заезда гостя. Остальная часть оплачивается при заселении. В случае каких-либо сложностей специально выделенная круглосуточная голосовая линия поддержки для пользователей краткосрочной аренды поможет подобрать альтернативный вариант, а предоплата вернется на карту, если с объектом что-то не так. Арендодатели смогут получить доступ к сервису онлайн-бронирования домов, коттеджей, дач и таунхаусов с 14 сентября 2023 года. По обновленным правилам, им нужно будет заплатить только за первое размещение объявления, а дальше продление объявления станет бесплатным, оплачивать нужно будет только 15% комиссии за бронь. Данный сервис онлайн-бронирования на «Авито Недвижимости» предполагает ряд особенностей для владельцев жилья: после подключения сервиса объявления получат бейдж «Безопасная бронь» и будут показываться приоритетно в поисковой выдаче на платформе, станут доступны поддержка по телефону в формате 24/7 и управление объектами в профиле. Благодаря посредничеству платформы собственник или управляющий объектом может быть уверен, что даже если путешественник передумает в последний момент, арендодатель не останется без денег. Удобство сервиса подтверждают и отзывы арендодателей на рынке посуточной аренды квартир. Дополнительно владельцы или управляющие домов, коттеджей, дач и таунхаусов могут пройти видеопроверку и получить бейдж «Жильё проверено» для объявления, что повысит доверие путешественников к объекту. Проверка занимает до двух дней и позволяет получить место в поисковой выдаче выше, чем у таких же объявлений без отметки. На старте перехода категории частного жилья на транзакционную модель работы верификация не является обязательной, но может стать таковой, если у команды «Авито Недвижимости» появится подозрения в качестве объекта и его соответствии описанию объявления. Весной 2023 года мы завершили переход к транзакционной модели в сегменте краткосрочной аренды квартир. Формат показал свою эффективность и получил положительные отзывы как со стороны путешественников, так и арендодателей. Система безопасного онлайн-бронирования сделала рынок более цивилизованным, лучше защищая обе стороны, поэтому мы решили распространить практику и на сегмент посуточной аренды домов, коттеджей, дач и таунхаусов. Пока что подключение функции онлайн-бронирования не обязательно, как и верификация через видеопроверку. Но опыт с квартирами показывает, что пользователи подключившие онлайн-бронирование и получившие бейдж «Безопасная бронь» получат конкурентный приоритет перед теми, кто этого пока не сделал. При прочих равных, благодаря высокому месту в поисковой выдаче, такой объект станет заметнее и его востребованность вырастет,прокомментировал руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артём Кромочкин. 28 июля 2023 года компания «Авито» анонсировала внедрение обязательной проверки объектов недвижимости через выписку из ЕГРН. Эта инициатива направлена на существенное повышение уровня безопасности для пользователей платформы, предоставляя гарантии юридической чистоты и подлинности всех размещенных объявлений. На начальном этапе тестирования нововведение коснется двух сегментов рынка: вторичного жилья и долгосрочной аренды. Проверка будет проходить в двух режимах. Обязательный режим будет применяться к профессиональным и частным пользователям в трех регионах – Ненецком, Чукотском автономном округе и на Сахалине. Добровольный режим будет доступен для частных пользователей по всей России. В дальнейшем планируется постепенное расширение обязательной проверки на всех пользователей и все категории недвижимости на платформе «Авито Недвижимость». Для профессиональных участников рынка и частных лиц в пилотных регионах обязательная проверка через выписку из ЕГРН стартует 4 августа 2023 года. При создании новых объявлений о продаже вторичного жилья или сдаче в долгосрочную аренду им будет предложено загрузить соответствующий документ из Росреестра. Подтверждение параметров объекта недвижимости официальным документом, как ожидается, повысит его привлекательность для потенциальных клиентов. Для частных пользователей по всей стране платформа на данном этапе предложит пройти проверку в добровольном порядке. Загрузка выписки при размещении объявления предоставит собственникам ряд преимуществ: их объявления будут занимать более высокие позиции в поисковой выдаче по сравнению с аналогичными без подтверждения и будут отмечены специальным значком «Собственник». Этот значок, в свою очередь, привлекает внимание пользователей, стремящихся избежать сотрудничества с посредниками. Тем не менее, модераторы «Авито» оставляют за собой право запросить обязательную проверку через выписку для объявлений, вызывающих сомнения в их добросовестности. «Выбор и покупка недвижимости – один из самых ответственных и дорогостоящих процессов в жизни. Мы стремимся оказывать поддержку пользователям на этом этапе, прилагая максимум усилий для обеспечения безопасности и удобства. Внедрение обязательной проверки недвижимости по выписке из ЕГРН позволит нам реализовать двойную верификацию на платформе: проверять не только аккаунты пользователей, но и сами объекты недвижимости. Таким образом, покупатели и арендаторы смогут быть уверены в подлинности объекта и его надежности», – прокомментировала представитель компании. По результатам первого этапа тестирования будет собран обратный отклик от пользователей, на основе которого будет доработан процесс загрузки выписки для максимального удобства. Впоследствии, поэтапно, будет внедрена обязательная проверка для всех пользователей на территории всей страны.